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à
Surface
à
Maxime LECOT
06 43 65 72 27



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Maison contemporaine Ménil 120 m²
313 500 €
313 500 €
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Les points forts :
  • La pièce de vie
  • La vie de plain-pied
  • La terrasse
  • La situation et le cadre
MB Immobilier vous invite à découvrir cette belle maison contemporaine de 2018, située sur la commune de Menil à 4km de Château-Gontier.

Vous y découvrirez une grande pièce de vie ouverte comprenant une entrée spacieuse, un salon et une salle à manger avec sa belle cuisine A/E. Cette pièce de vie très lumineuse donne accès à une grande terrasse avec spot lumineux et jacuzzi. Dans la continuité du rez-de-chaussée, un SAS vous desservira un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec son dressing et sa salle d'eau.

Accédez à l'étage par un escalier design et retrouvez un grand SAS desservant trois chambres, des WC et une salle d'eau. Cette maison est agrémentée d'un garage avec son grenier aménageable pour vos projets futurs. Elle est implantée sur une parcelle de plus de 700 m2 entièrement close, en bout de lotissement et sans vis-à-vis.

Les gros plus de cette maison ? Sa pièce de vie de plus de 50m2, sa vie de plain-pied et son extérieur aménagé sans vis-à-vis.

N'hésitez plus et contactez nous pour une visite !
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 558.00 et 754.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mbimmo/213/ONO4E/honoraire_agence.doc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vendu
RéférenceVM1222
VilleMénil 53200
Charges70 € /mois
TypeContemporaine
Surface120.00
Séjour52
Superficie du terrain07 a 22 ca
Pièces6
Description des pièces • Salon/séjour/cuisine/entrée, 52,70 m²
• Chambre 1 avec dressing salle d’eau, 9,53 m²
• Dressing + salle d’eau, 8 m²
• Chambre 2, 11 m²
• Chambre 3, 11,37 m²
• Chambre 4, 12,15 m²
• WC, 1,53 m²
• Salle d’eau, 6,20 m²
• Palier, 4 m²
• Wc, 1,7 m²
• Dégagement, 1,74 m²
• Garage avec grenier, 27 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année2018   Récent
État généralEn excellent état
VueCampagne
ChauffagePompe à chaleur
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.1   Garage
Stationnement ext.2
IsolationLaine de verre
ToitureBonne
PiscineNon
Taxe foncière528 €/an

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