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à
Surface
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Maxime LECOT
06 43 65 72 27



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Maison Fromentières 175 m²
272 250 €
272 250 €
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Longère au coeur d'un bel environnement paisible, en pleine campagne sur l'axe Château-Gontier / Laval, avec système de chauffage économique, comprenant :
Une entrée sur une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec espace séjour ainsi qu'une seconde cheminée, un total de cinq chambres avec plusieurs dégagements et une salle de jeux également aménagée en espace cinéma, une salle de bains avec baignoire et douche, trois wc.
Cette belle batisse en pierre située au coeur d'un terrain de 3.900 m2 environ, avec deux dépendances ainsi qu'une pièce d'eau.
Vous profiterez également d'un système de chauffage avantageux avec pompe à chaleur, ballon thermodynamique, puits canadien et vmc double flux. Ce bien est également équipé de panneaux solaires.

VM1012MBIMMO
Mandat N° 13298. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €.
RéférenceVM1012
VilleFromentières 53200
Charges /mois
Surface175.00
Séjour50
Superficie du terrain39 a
Pièces7
Description des pièces • Cuisine, 22,90 m²
• Cave cellier douche, 14,11 m²
• Wc, 1,20 m²
• Dégagement, 2,42 m²
• Pièce de vie, 50 m²
• Dégagement, 3,85 m²
• Wc, 2,10 m²
• Salle de bain et douche, 7,37 m²
• Chambre, 12,50 m²
• Chambre, 12,06 m²
• Chambre, 9,39 m²
• Palier, 2,71 m²
• Dégagement, 1,09 m²
• Wc, 1,34 m²
• Chambre, 9,25 m²
• Chambre, 12 m²
• Salle de Jeux , 25,36 m²
• Grenier, 30 m²
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
WC3
ToitureArdoises naturelles 1983
PiscineNon
Taxe foncière658 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 111
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 3
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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