AZÉ, pavillon plain-pied , Chateau gontier sur mayenne

€190 000 ** dont 5.56% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : VM1542

A vendre

Description

Réf : VM1542

Maison de plain-pied à AZÉ située au sein d'un quartier verdoyant et très proche des commerces.D'une surface de 91 m2, vous profiterez d'une entrée avec placards donnant sur un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche.Grenier aménageable.Vous bénéficierez également d'un garage accolé avec une buanderie.L'ensemble sur un terrain sans vis à vis de 965 m2.
Bien rare dans ce secteur recherché....

** €190 000 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570€ et 2130€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
53200
Ville
CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE

Aspects financiers

Prix
190000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
91.5 m2
Surface terrain
965 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Bois simple vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Insert
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Simple
Interphone
Non
Digicode
Oui
Portail électrique
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/02/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/02/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
205 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
126 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1570 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2130 EUR
Surface de référence
91.5

AZÉ, pavillon plain-pied , Chateau gontier sur mayenne

€190 000 ** dont 5.56% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 92 m² Réf : VM1542

MB immobilier

1 bis place de la République
53200 Château-Gontier-sur-Mayenne

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