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  • A vendre

Description

Réf : 62
Au coeur du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison du 16ème siècle de 93 m2.
Elle se compose d'une entrée sur un salon-séjour, une cuisine moderne aménagée et équipée, une cour intérieure, WC séparés.
Au premier étage, deux belles chambres dont une avec dressing, un dégagement avec nombreux rangements, salle d'eau, WC séparés.
Au dernier étage, une troisième chambre complète le tout avec une partie de grenier aménageable.
** €159 000 honoraires inclus | €150 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020€ et 2750€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    53200
  • Ville
    CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    159000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    93 m2
  • Surface terrain
    10 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/05/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    234.4 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    123 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2020 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2750 EUR
  • Surface de référence
    93

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   4,60          
 0   W.C.   1,20          
 0   Salon - Séjour   21          
 0   Cuisine   9,50          
 1   Chambre 1   18,30          
 1   Palier   6,30          
 1   Salle d'eau   3,10          
 1   Chambre 2   9,20          
 2   Palier   6,30          
 2   Chambre 3   11,70          
 O   Buanderie   1,20          

Maison de ville à Château-Gontier-sur-Mayenne , Chateau gontier sur mayenne

€159 000 ** dont 6.00% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 93 m² Réf :  62
MB immobilier
1 bis place de la République
53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
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EMERIAUD Franck
EMERIAUD Franck,
Conseiller en Immobilier, Gérant
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Carte T : CPI53012018000029456 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Europe. | N° de caisse de garantie : 2008IM00231 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du général de gaulle coeur défense tour A 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 115 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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