Appartement T3 Avrillé , Avrille

Loyer €850/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : 43

A Louer

Description

Réf : 43

Hyper-centre d'Avrillé
Appartement au 1er étage comprenant un séjour avec un coin cuisine aménagée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et WC séparé.
Vous disposez également d'une place de parking attitrée et sécurisée ainsi qu'un local vélo dans la résidence.
Libre de suite

** Loyer €850/mois charges comprises
dont charges récupérables: €100/mois | Honoraires charge locataire: €585 TTC dont honoraires d'état des lieux: €161.88 TTC | Dépôt de garantie: €750 | 49240 AVRILLE | Surface habitable: 53.96m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1670€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
49240
Ville
AVRILLE
Etage
1
Accès Tramway
0 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
750 EUR
Loyer de base
750 EUR
Provision sur charges
100 EUR
Loyer charges comprises
850 EUR
Honoraires Locataire
585 EUR
Dépôt de Garantie
750 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
53.96 m2
Surface séjour
22.7 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1999

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Non
Nombre places parking
54

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/01/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/01/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
125 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
237 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1230 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1670 EUR
Surface de référence
54

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Salon - Séjour	22,72
	Cuisine	4,72
	Dégagement	3,53
	Salle de bains	3,50
	W.C.	1,27
	Chambre 1	10,82			Chambre bleue
	Chambre 2	13,35			Chambre jaune

Appartement T3 Avrillé , Avrille

Loyer €850/mois charges comprises **

3 pièce(s) 54 m² Réf : 43

MB immobilier

1 bis place de la République
53200 Château-Gontier-sur-Mayenne

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