Belle maison récente 140 m2 hab.

Les points forts :

bel agencement
grande parcelle
ensemble bien aménagé

Située à 10 minutes de Château-Gontier-Sur-Mayenne.
Très belle construction contemporaine 140 m2 hab. sur une parcelle de 1200 m2 au sein d'un environnement très agréable.
Cette maison récente offre de plain pied : un hall d'entrée, un spacieux séjour-salon avec poêle à pellets, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative, une arrière cuisine et wc.
À l'étage : un palier permettant d'accéder à trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et baignoire, wc séparés.
Garage accolé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous profiterez également d'un jardin entièrement aménagé, sans vis à vis et avec deux terrasses.

Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mbimmo/213/ONO4E/honoraire_agence.doc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1292
Ville	Simplé 53360
Charges	/mois
Type	Contemporaine
Surface	139.53 m²
Séjour	34 m²
Superficie du terrain	12 a 01 ca
Pièces	5
Description des pièces	• hall, 6,75 m² • séjour-salon, 34,2 m² • cuisine, 13,88 m² • chambre, 11,85 m² • salle d'eau, 5,5 m² • dressing, 3,31 m² • dégagements, 1,4 m² • wc, 1,5 m² • arrière cuisine, 8,14 m² • palier, 6,92 m² • chambre, 12,04 m² • chambre, 12,72 m² • chambre, 13,71 m² • salle de bains, 6,36 m² • wc, 1,25 m²
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2
Epoque, année	2012
État général	En excellent état
Chauffage	Bois
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Taxe foncière	960 €/an

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